T2 - LEPIC
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.05 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous proposons ce superbe appartement de type T2 de 54 m². Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.
Profitez d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité et l’absence de vis-à-vis. De plus, la résidence est entourée d’espaces verts et dotée d’un ascenseur.
L’appartement se compose d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras, ainsi que d’un séjour spacieux de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée exposée EST. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a un an.
Idéalement situé à 200 m du tramway, au cœur du nouveau quartier Lepic, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, proche de toutes les commodités.
Une cave de 2,6 m² et une place de parking privative complètent ce bien de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage6
- Construction1982
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34070
- RéférenceVA3394
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 260 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071.00 € et 1449.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ABI IMMOBILIER
4 rue St-Pierre
34000 Montpellier