T1 - CLÉMENCEAU
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.84 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
À vendre à Montpellier, quartier Clémenceau, un appartement de 27,80 m² situé dans un secteur pratique et vivant, avec tous les commerces à proximité et le tramway accessible à pied, ce qui rend le quotidien vraiment facile, que ce soit pour y habiter ou pour louer.
Le logement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble et demande des travaux de rénovation, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité, parce que vous pourrez l’aménager à votre goût et en tirer un vrai potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
C’est un bien qui peut devenir un petit appartement très sympa une fois remis au goût du jour, dans un quartier recherché, proche du centre et bien desservi.
Prix : 108 000 € frais d’agence inclus.
Idéal pour ceux qui veulent créer de la valeur ou se lancer dans un premier projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol27.84 m²
- Séjour16.92 m²
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence281
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651.00 et 881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ABI IMMOBILIER
4 rue St-Pierre
34000 Montpellier