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Montpellier (34070)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.98 m²

233 m²

462 000 €

Réf ABI-462000

A proximité immédiate de la Clinique Saint-Roch, des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison de 104,98m² offrant des prestations recherchées : loggia, piscine et garage.

Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 14m² avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Un bien idéal pour une famille, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 283 € et 1 735 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104,98 m²
carrez 104,98 m²
terrain 233 m²
séjour 29,36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38.95 m²
cuisine 8.50 m²
salle de bain 6.09 m²

Etage 1

chambre 14.32 m²
chambre 11.05 m²
chambre 10.49 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Prix net vendeur 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 737 €

ABI Immobilier

04 67 60 89 63

immobilier.abi@orange.fr

4 rue St Pierre 34000 Montpellier

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ABI Immobilier Agence

Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 148.83 m²

489 000 €

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