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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.05 m²

1
Ascenseur
1
179 000 €
Réf ABI-2025-179

Nous vous proposons ce superbe appartement de type T2 de 54 m². Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.

Profitez d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité et l’absence de vis-à-vis. De plus, la résidence est entourée d’espaces verts et dotée d’un ascenseur.

L’appartement se compose d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras, ainsi que d’un séjour spacieux de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée exposée EST. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a un an.

Idéalement situé à 200 m du tramway, au cœur du nouveau quartier Lepic, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, proche de toutes les commodités.

Une cave de 2,6 m² et une place de parking privative complètent ce bien de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,05 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 123

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 260 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 1 335 €

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