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Vailhauquès (34570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

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2 700 € CC*
Réf ABI-270-2025

Située dans un charmant village calme proche de Montpellier, cette magnifique maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.

Nichée sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la montagne, cette propriété dispose d'un superbe jardin aménagé avec pelouse synthétique, une grande piscine ainsi qu'un terrain de pétanque.

Maison spacieuse et lumineuse, pièce de vie de 50m² attenante à une véranda de 30m², cuisine entièrement équipée fonctionnelle et rénovée, trois chambres à l'étage, un bureau au rdc, une superbe salle de bains aux finitions soignées avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.

Garage avec mezzanine. Atelier indépendant.

Chauffage gainable à l'étage et pompes à chaleurs au rdc.

Panneaux solaires en toiture et isolation extérieure, garantissant une faible consommation énergétique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 2 700 €
Honoraires TTC charge locataire 2 340 €
Dont état des lieux 540 €
Dépôt de garantie TTC 2 700 €
ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises