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Montpellier (34000)

Studio 1 pièce(s) 21.63 m²

630 € CC*

Réf ABI-1217

Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre ville, nous vous proposons ce studio meublé. Il se compose d'un couloir d'entrée donnant sur la pièce de vie, avec cuisine ouverte et coin nuit. Une salle d'eau et WC séparé complètent le bien. Idéalement situé dans l'écusson de Montpellier, entre le Corum et l'arrêt de tramway Louis Blanc, proche des facultés et des lignes de tramway, cet appartement saura plaire à un étudiant ou jeune actif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 639 € et 865 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21,63 m²
carrez 21,63 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
3 étage(s)
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 630 €

Honoraires TTC charge locataire 283,14 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 600 €

Loyer de référence majoré 537,60 €

Dont état des lieux 64,89 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Complément de loyer 62,40 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

ABI Immobilier

04 67 60 89 63

immobilier.abi@orange.fr

4 rue St Pierre 34000 Montpellier

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ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises