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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.53 m²

690 € CC*

Réf ABI-2026-690

Appartement de type F2 de 35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et paisible;

Le logement se compose d’un espace de vie agréable, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC, et d'une belle terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur un parc.

Vous disposerez également d’un parking privatif en sous-sol. Chauffage électrique.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité, transports, espaces verts et services essentiels.

Disponible au 4 mars 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 664 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,53 m²
carrez 34,53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
2ème étage
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 452,00 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 634 €

Loyer de référence majoré 584,40 €

Dont état des lieux 103,59 €

Dépôt de garantie TTC 634 €

Complément de loyer 49,60 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 56 €

ABI Immobilier

04 67 60 89 63

immobilier.abi@orange.fr

4 rue St Pierre 34000 Montpellier

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ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

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