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Montpellier (34090)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.6 m²

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1 157 € CC*
Réf ABI-2026-115

Situé au premier étage d’un immeuble, ce charmant appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de la place Albert 1er.

Loué meublé, il offre une cuisine aménagée (frigo, four, plaques de cuisson et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses d’environ 15 m² et 20 m², d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave privative de 22,60 m².

L’appartement est équipé d’un chauffage électrique et dispose d’un balcon de ville.

Disponible immédiatement. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,60 m²
  • carrez 60,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 157 €
Honoraires TTC charge locataire 793,25 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 127 €
Loyer de référence majoré 936 €
Dont état des lieux 181,80 €
Dépôt de garantie TTC 2 254 €
Complément de loyer 191 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises