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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.81 m²

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1 295 € CC*
Réf ABI-2025-129

À deux pas de la Place de la Canourgue, découvrez ce charmant appartement meublé en duplex situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC, deux chambres, et à l’étage, un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre.

Climatisation, chauffage électrique individuel, et ambiance calme dans un quartier prisé, proche commerces et transports.

Idéal pour colocation, jeune couple ou actif en centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,81 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 295 €
Honoraires TTC charge locataire 1 141,53 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 270 €
Loyer de référence majoré 1 369,68 €
Dont état des lieux 263,43 €
Dépôt de garantie TTC 2 540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises