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Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132.02 m²

Balcon
Ascenseur
1
1 949 € CC*
Réf ABI-2025-194

Au 4ᵉ étage d’une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement de 132 m² idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Place de la Préfecture.

Il offre une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, trois chambres (possibilité d’une quatrième), salle d’eau et WC séparés.

Un étage supplémentaire accessible depuis l’appartement comprend un bureau et un grenier offrant un bel espace complémentaire.

Vue dégagée sur les toits, balcon filant, rangements intégrés, appartement traversant et plein de charme. Chauffage gaz et climatisation réversible.

Bien disponible début décembre 2025.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132,02 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1850
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 949 €
Honoraires TTC charge locataire 1 716,26 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 821 €
Loyer de référence majoré 1 821,60 €
Dont état des lieux 396,06 €
Dépôt de garantie TTC 1 821 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 128 €
ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises