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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.81 m²

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1 295 € CC*
Réf ABI-2025-129

À deux pas de la Place de la Canourgue, charmant appartement meublé en duplex situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien.

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains, un WC, une chambre, et à l’étage un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre.

Chauffage électrique individuel et climatisation.

Quartier calme et recherché, proche des commerces et transports.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,81 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 295 €
Honoraires TTC charge locataire 1 141,53 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 270 €
Loyer de référence majoré 1 369,68 €
Dont état des lieux 263,43 €
Dépôt de garantie TTC 2 540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises