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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.4 m²

Name: ABI Immobilier
Address: 4 rue St Pierre, Montpellier, 34000
Telephone: Montpellier
Price range: €€€

748 € CC*

Réf ABI-2025-748

Nous vous proposons à la location ce bel appartement entièrement meublé, situé à deux pas de la place Albert 1er.

L'appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble. Il se compose d’une cuisine équipée séparée du séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre avec une grande penderie.

Sa situation est idéale : à proximité immédiate de la faculté de droit et de la ligne 1 du tramway.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, pour un confort optimal.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,40 m²
carrez 44,40 m²
séjour 19,05 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1er étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 6.48 m²
salon/sejour 19.05 m²
salle de bain 2.80 m²
chambre 16.07 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 748 €

Honoraires TTC charge locataire 577,20 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 697 €

Loyer de référence majoré 1 047,20 €

Dont état des lieux 133,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 394 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 51 €

ABI Immobilier

04 67 60 89 63

immobilier.abi@orange.fr

4 rue St Pierre 34000 Montpellier

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ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises