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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.61 m²

Name: ABI Immobilier
Address: 4 rue St Pierre, Montpellier, 34000
Telephone: Montpellier
Price range: €€€

Ascenseur

1 428 € CC*

Réf ABI-148-2025

Au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, spacieux F3 de 74,61 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux terrasses offrant une vue dégagée sur le Bassin Jacques Cœur.

L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol.

A deux pas des commerces, tramway et des berges du Lez. Quartier recherché, cadre de vie idéal.

L'appartement sera disponible au 3 octobre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 376 € et 508 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,61 m²
carrez 74,61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 garage(s)
3ème étage
ascenseur
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 428 €

Honoraires TTC charge locataire 969,93 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 247 €

Loyer de référence majoré 1 193,60 €

Dont état des lieux 223,83 €

Dépôt de garantie TTC 1 247 €

Complément de loyer 54,40 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €

ABI Immobilier

04 67 60 89 63

immobilier.abi@orange.fr

4 rue St Pierre 34000 Montpellier

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ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises