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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.71 m²

Name: ABI Immobilier
Address: 4 rue St Pierre, Montpellier, 34000
Telephone: Montpellier
Price range: €€€

Balcon

774 € CC*

Réf ABI-M5-774

En cours de rénovation, spacieux deux pièces d'une superficie de 43.46m2 habitable. Il se compose d'une entrée avec placard desservant les WC, la salle d'eau et la chambre au calme donnant sur cour. Le séjour et la cuisine attenante disposent de deux grandes portes fenêtre donnant sur balcon de ville. Au premier étage d'un petit immeuble situé entre la Place Salengro et le Cours Gambetta, vous serrez à proximité de l'arrêt d etramway ligne 3, à quelques rues des arceaux et de l'écusson de Montpellier. A découvrir sans tarder ! Chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 807 € et 1 091 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,71 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 774 €

Honoraires TTC charge locataire 594,23 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 730 €

Loyer de référence majoré 819 €

Dont état des lieux 137,13 €

Dépôt de garantie TTC 1 460 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 44 €

ABI Immobilier

04 67 60 89 63

immobilier.abi@orange.fr

4 rue St Pierre 34000 Montpellier

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ABI Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

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