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Découvrez cet appartement T2 idéalement situé Rue Saint Guilhem, offrant une belle superficie de 53,91 m².
Niché au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par un vaste séjour avec cheminée décorative et de deux fenêtres à double vitrage apportant clareté à la pièce.
La chambre, s'accompagne d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une cuisine nue.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Parfait pour les investisseurs, cet appartement avec du cachet séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité, le caractère unique des barres au sol typiques de Montpellier et son agencement.
Actuellement loué à 708 € par mois, avec 50 € de charges, il représente une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 383 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 53,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 083,74 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %
Taxe foncière annuelle 1 244 €
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