04 67 60 89 63
4 Rue St Pierre - 34000 MONTPELLIER

LOT DE 2 STUDIOS - ECUSSON

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  • Prix
  • 176 550 HAI*
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Studio 30.37 m² - 1 pièce - Montpellier (34000)

Ref ABI-175-2024
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Description de l'offre

Idéal investisseur, nous vous proposons un lot de copropriété découpé en deux studios. Un premier, inoccupé, d'une surface de 13,42m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d'eau, une mezannine complète ce bien lumineux. Le second studio d'une superficie de 16,95m2 dispose d'une pièce principale, salle d'eau et cuisine aménagée. Il est, lui, loué au prix de 470,00€ C.C, avec un bail de location meublé ayant pris effet le 01/03/2021. Idéalement situés à proximité de la faculté de droit et de l'arret de tramway Louis Blanc, tout en y ajoutant le dynamisme du marché locatif montpelliérain, ces deux studios constituerons une valeur sûr de votre patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Date de disponibilité : 30/11/-0001

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 30,37 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 769,15 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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