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En cours de rénovation, spacieux deux pièces d'une superficie de 43.46m2 habitable. Il se compose d'une entrée avec placard desservant les WC, la salle d'eau et la chambre au calme donnant sur cour. Le séjour et la cuisine attenante disposent de deux grandes portes fenêtre donnant sur balcon de ville. Au premier étage d'un petit immeuble situé entre la Place Salengro et le Cours Gambetta, vous serrez à proximité de l'arrêt d etramway ligne 3, à quelques rues des arceaux et de l'écusson de Montpellier. A découvrir sans tarder ! Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 807 € et 1 091 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 45,71 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 774 €
Honoraires TTC charge locataire 594,23 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 730 €
Loyer de référence majoré 819 €
Dont état des lieux 137,13 €
Dépôt de garantie TTC 1 460 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 44 €
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